値下げ物件
扶桑駅まで徒歩９分！木津用水駅まで徒歩11分！通勤通学に便利！小学校も徒歩7分でお子様も安心の立地♪
【間取り】
全１棟 3LDK＋S 土地面積97.13㎡ 建物面積88.83㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【リビング】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全１棟 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【キッチン】 大きな鍋でも楽に洗える大きなシンク。大人数の食事の準備をしても余裕のある広いワークトップ。たっぷりの収納スペース。調理の負担を軽減するキッチン！ 
【キッチン】 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。 -
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【洗面所】 洗面所にある収納棚はご家族分のタオルや、ストック品の収納に大活躍です！ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。カウンター付きです♪ 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 -
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ 
【室内設備】 時間の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ -
【室内設備】 給湯器スイッチ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【その他設備】 モニター付きインターホン・郵便受け 
【キッチン】 カウンターからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができますね。 
【洋室】 ２面に窓があり採光が十分に確保されているため、北側のお部屋とは思えないほどの明るさ。 
【ウォークインクローゼット】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 角地です♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車スペース２台あり♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
即入居可
扶桑駅まで徒歩9分！木津用水駅まで徒歩11分！毎日の通勤通学も安心♪
高雄小徒歩7分！扶桑北中徒歩13分！お子様の通学も安心♪
日当たり良好で開放感のある角地♪
16帖のLDKは日当たり良好で明るく家族団らんの時間も増えそう♪
全居室収納はもちろん、大容量のWICがあり家族みんなの荷物もスッキリお片付け♪
毎日のお掃除が楽になる全居室フローリング♪
セカンドカーにも嬉しい駐車スペース２台あり♪
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字南東川 ・全１棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩9分 (約650m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩11分 (約850m) 名鉄犬山線『犬山口』 車8分(約2.7km) |
||
| 建物面積 | 実88.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実97.13㎡(29.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.39m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 高雄小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立 高雄小学校 徒歩7分 (約500m) 扶桑町立 扶桑北中学校 徒歩13分 (約1000m) 名鉄犬山線扶桑駅 徒歩9分 (約650m) 木津用水駅 徒歩11分 (約850m) 扶桑町立 高雄保育園 徒歩5分 (約350m) マックスバリュ扶桑店 徒歩8分 (約600m) V・drug 扶桑店 徒歩5分 (約350m) ファミマ扶桑中海道 徒歩5分 (約400m) 扶桑町役場 徒歩12分 (約900m) 扶桑駅前郵便局 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ・全１棟 | ||
| 物件番号 | 3954757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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