羽黒駅徒歩9分！羽黒小徒歩6分！通勤通学に便利な立地♪保育園や公園も近く子育て世代にも嬉しい環境♪
【間取り】
1号棟 4LDK＋S 土地面積120.54㎡ 建物面積106.17㎡
【外観】
2024.5.3写真更新
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【外観】 2024.5.3写真更新 
【外観写真】 2024.5.3写真更新 
【全体区画図】 全２棟 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3写真更新 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3写真更新 前面道路 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【リビング】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
羽黒駅徒歩9分！毎日の通勤通学に便利な立地♪
羽黒小徒歩6分！犬山南部中徒歩13分！お子様の通学も安心♪
保育園や公園も近く子育て世代にも嬉しい環境です♪
LDKはゆとりの22.5帖！折上天井や吹抜けで開放感もたっぷり♪
リビング階段が採用されていて家族のコミュニケーションも豊かになりそう♪
2F居室は4部屋あり、子供部屋にもピッタリな広さ♪
キッチン横には便利な収納がありストック品の収納もラクラクです♪
セカンドカーにも嬉しい並列２台駐車可♪
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字貴船浦 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩9分 (約720m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄犬山線『犬山口』 車10分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 公106.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-3110-50441号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.54㎡(36.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 羽黒小学校 徒歩6分 (約450m) 犬山市立南部中学校 徒歩16分 (約1230m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩10分 (約780m) 犬山市立羽黒子ども未来園 徒歩8分 (約620m) ナフコトミダ犬山店 徒歩9分 (約670m) クスリのアオキ羽黒店 徒歩6分 (約460m) ローソン 犬山羽黒上大日店 徒歩10分 (約760m) 宮崎整形外科・外科・内科 徒歩9分 (約660m) 羽黒中央公園 徒歩21分 (約1650m) 犬山羽黒郵便局 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 3800097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：橋本 翼
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